Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Dominique Merelle vous propose: ** MAISON FAMILIALE ** En exclusivité à Verzenay, village disposant des commerces et services essen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERZENAY
|
274 000 € | 1 957 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Paradis | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 13/01/2025 | 22 Rue Moet Et Chandon | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Du Chapitre | 164 250 € | 130 m² | 1 263 € |
| 14/11/2024 | 15 Rue Buirette Petit | 187 500 € | 130 m² | 1 442 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Chanzy | 220 000 € | 167 m² | 1 317 € |
| 31/07/2024 | 3 Bd De La Republique | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 08/04/2024 | 4 Rue Thiers | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |