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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
iad France - Maïté Choiselle vous propose: RARE! Ce bien, se situe dans le charmant, village de Verzy , cette maison à étage de 146m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERZY ↗ +35.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afovB Actuel
|
315 000 € | - |
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#aCsng
|
319 000 € | +1,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERZY
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319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 2 Rue Thiers | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 04/11/2024 | 31 Rue Carnot | 197 850 € | 145 m² | 1 364 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De L Ancienne Eglise | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Des Onglettes | 1 500 000 € | 148 m² | 10 135 € |