52 400 €
Bien
26 m²
VESOUL
70000
N/A
vs marché
2 015
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit52 400 €
Bien • 2 pièces • 26 m²
VESOUL (70000)
DPE
D
GES
B
Énergie
Autre
Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé à Vesoul, dans la belle région de Haute-Saône. Ce bien de 26,5 m² offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. En bon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 495 €
Prix net vendeur
49 905 €
Frais de notaire
+5 217 €
Émoluments
923 €
Droits & taxes
2 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
57 617 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
57 617 €
Capital à emprunter
57 617 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 57 876 € | 6 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 60 720 € | 8 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 65 880 € | 14 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 71 520 € | 19 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 258 €/mois | 782 €/mois | 77 400 € | 25 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,55%
3 432 €/an
Rendement net
3,94%
après charges
Cashflow
-142 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
286 €/an
Charges copro. NR
156 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
240 €/an
GLI (2,5%)
86 €/an
Vacance locative
286 €/an
Total charges
1 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible