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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
A VENDRE MAISON VILLA ARCHITECTE COULEVON VESOUL 70000Maison / villa d'architecte édifiée en 2003/2004 et agrandissement 2011/2015, comprenant : - rez-de-chaussée : garage avec mez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 646 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VESOUL ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA DEMIE
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367 000 € | 1 892 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTIGNY LES VESOUL
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 9 | Voir |
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 QUINCEY
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321 000 € | 1 466 € | 219 m² | 9 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Boucheries | 335 400 € | 195 m² | 1 720 € |
| 09/08/2024 | 50 Av Aristide Briand | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Jules Alexis Muenier | 151 000 € | 212 m² | 712 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue De La Marechalerie | 212 000 € | 170 m² | 1 247 € |
| 08/12/2023 | 45b Rue De Pontarcher | 152 000 € | 151 m² | 1 007 € |
| 12/06/2023 | 38 Rue Alexis Therese Petit | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |