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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe ...
21 Rue Baron Bouvier 70000 Vesoul
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VESOUL ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VESOUL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 30a Rue Lafayette | 46 550 € | 25 m² | 1 862 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Du Breuil | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Baron Bouvier | 60 060 € | 42 m² | 1 430 € |
| 28/04/2025 | 1 Pl Du Palais | 64 000 € | 30 m² | 2 133 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Baron Bouvier | 45 000 € | 44 m² | 1 023 € |
| 10/04/2025 | 19 Bd Des Allies | 29 500 € | 23 m² | 1 283 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Verdun | 78 000 € | 23 m² | 3 391 € |
| 31/03/2025 | 121 Rue Baron Bouvier | 282 786 € | 35 m² | 8 080 € |
| 29/03/2025 | 8 Quai Yves Barbier | 87 900 € | 61 m² | 1 441 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Du Breuil | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Georges Genoux | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 20/03/2025 | 8 Av Du Durgeon | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Des Bains | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue De Franche Comte | 48 000 € | 27 m² | 1 778 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue D Alsace Lorraine | 43 000 € | 51 m² | 843 € |