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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Charmant Appartement T4 de 100 m² au 1er Étage Venez découvrir ce bel appartement actuellement loué en parfaite état d'environ 100 m², idéalement situé au premier étage d'une résid...
63 Rue Baron Bouvier 70000 Vesoul
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VESOUL ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VESOUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4xvB Actuel
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88 000 € | - |
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#aqXZT
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88 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VESOUL
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89 000 € | 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Palais | 142 500 € | 111 m² | 1 284 € |
| 23/05/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 25/04/2025 | 22 Pl De L Eglise | 108 000 € | 104 m² | 1 038 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue De Gerlingen | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Pizard Theurey | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 10/03/2025 | 19 Bd Des Allies | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 07/03/2025 | 1 All D Hestia | 95 400 € | 91 m² | 1 048 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Des Casernes | 88 359 € | 93 m² | 950 € |
| 30/01/2025 | 7 Bd Des Allies | 85 500 € | 97 m² | 881 € |
| 31/12/2024 | 8 Av Du Durgeon | 133 000 € | 106 m² | 1 255 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Pizard Theurey | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |
| 25/11/2024 | 19 Bd Des Allies | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Paul Morel | 84 650 € | 82 m² | 1 032 € |
| 09/10/2024 | 40b Rue Du Breuil | 156 750 € | 84 m² | 1 866 € |
| 29/08/2024 | 40b Rue Du Breuil | 118 500 € | 84 m² | 1 411 € |