Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Thierry BON vous présente à la vente cette belle maison moderne de 2017 à ossature bois, très bien isolée et très lumineuse, édifiée sur un vaste terrain arboré. Excellente perform...
5 Rue des Mesanges 70000 Charmoille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VESOUL ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VESOUL Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 80 Bd Des Allies | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 108 500 € | 76 m² | 1 428 € |
| 17/03/2025 | 2b Rue Voisard | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Gustave Courtois | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 230 500 € | 100 m² | 2 305 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Des Sources | 139 475 € | 106 m² | 1 316 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Albert Decaris | 171 000 € | 89 m² | 1 921 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Maryse Bastie | 215 500 € | 102 m² | 2 113 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Olivier De Serres | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue Rene Pataille | 35 000 € | 88 m² | 398 € |
| 27/08/2024 | 14b Av Aristide Briand | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Des Acacias | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Des Vignes | 161 520 € | 97 m² | 1 665 € |
| 15/07/2024 | 28 Rue Theodule Ribot | 110 750 € | 81 m² | 1 367 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue Louis Monnier | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |