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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 158 m²
MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCE ET RIVIEREntre Vetheuil et La Roche Guyon, au sein du hameau de Chantemesle / Haute-ile Propriété de charme composée d'une maison principale, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VETHEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VETHEUIL
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 VETHEUIL
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T6 VETHEUIL
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428 000 € | 2 744 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VETHEUIL
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T7 ST CYR EN ARTHIES
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395 000 € | 2 207 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 AMENUCOURT
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 AMENUCOURT
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 7 Rue De L Orme | 322 800 € | 138 m² | 2 339 € |
| 28/06/2023 | 36 Av Des Millonnets | 303 000 € | 140 m² | 2 164 € |
| 09/05/2023 | 34 Rte Des Cretes | 490 000 € | 165 m² | 2 970 € |