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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Située à Vétheuil, cette maison bénéficie d'un emplacement attractif, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, cette localité séduit par sa tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VETHEUIL
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310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 VETHEUIL
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310 000 € | 1 792 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VETHEUIL
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310 000 € | 1 792 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VETHEUIL
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310 000 € | 1 792 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 VETHEUIL
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310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 VETHEUIL
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310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 VETHEUIL
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310 000 € | 1 703 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 VETHEUIL
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320 000 € | 1 850 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VETHEUIL
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320 000 € | 1 850 € | 173 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/04/2025 | 2 Che Des Noues | 1 260 000 € | 200 m² | 6 300 € |
| 29/08/2023 | 7 Rue De L Orme | 322 800 € | 138 m² | 2 339 € |
| 28/06/2023 | 36 Av Des Millonnets | 303 000 € | 140 m² | 2 164 € |
| 09/05/2023 | 34 Rte Des Cretes | 490 000 € | 165 m² | 2 970 € |