Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 237 m²
VETRAZ-MONTHOUX, MAISON DE 237 M2 HABITABLES + 83 M2 DE SOUS-SOL SUR UN TERRAIN CLOS DE 1764 M2. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : SALON AVEC CHEMINÉE ET SALLE A MANGER, VERANDA, BELLE TERRASSE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 1 062 900 € | 351 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apmoo Actuel
|
740 000 € | - |
|
#alluM
|
740 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VETRAZ MONTHOUX
|
740 000 € | 3 122 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 VETRAZ MONTHOUX
|
740 000 € | 3 122 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETREMBIERES
|
765 000 € | 3 036 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETREMBIERES
|
765 000 € | 3 036 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 ETREMBIERES
|
765 000 € | 3 036 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMBILLY
|
770 000 € | 3 043 € | 253 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMBILLY
|
770 000 € | 3 043 € | 253 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2 All Des Jonquilles | 1 261 100 € | 280 m² | 4 504 € |
| 27/12/2024 | 7 Che Des Alpes | 1 470 000 € | 227 m² | 6 476 € |
| 01/10/2024 | 7b Che Du Belvedere | 876 620 € | 264 m² | 3 321 € |
| 09/06/2023 | 9 All Des Roseaux | 838 000 € | 195 m² | 4 297 € |