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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
À VENDRE à Vétraz-Monthoux, ce très bel appartement de type 4 de plus de 100m² (113m² UT), lumineux avec terrasse fermée proche de toutes les commodités, arrêt de bus en bas de la ...
27 Route de livron 74100 Vétraz-Monthoux
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VETRAZ MONTHOUX ↘ -0.1% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VETRAZ MONTHOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2k1k Actuel
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357 000 € | - |
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#ac8kK
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329 000 € | -7,8% |
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#aDdoy
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365 000 € | +2,2% |
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#aYH82
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329 000 € | -7,8% |
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#b7C98
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329 000 € | -7,8% |
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13 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 62 Rte Des Hutins | 356 000 € | 90 m² | 3 956 € |
| 27/01/2025 | 16 Imp Des Muriers | 418 900 € | 89 m² | 4 707 € |
| 27/12/2024 | 98a Rte De Taninges | 398 274 € | 85 m² | 4 686 € |
| 17/12/2024 | 12 Che Des Alpes | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 09/12/2024 | 134 Rte De Taninges | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 04/12/2024 | 19 Che Des Trois Noyers | 346 000 € | 92 m² | 3 761 € |
| 30/07/2024 | 7 Imp De La Cote Nord | 530 000 € | 94 m² | 5 638 € |
| 30/05/2024 | 27 Rte De Livron | 228 000 € | 106 m² | 2 151 € |
| 26/03/2024 | 12 Chem Des Alpes | 446 000 € | 96 m² | 4 646 € |
| 29/06/2023 | 10 Imp De L Oree Du Saleve | 284 000 € | 82 m² | 3 463 € |
| 01/06/2023 | 3 All Des Noisetiers | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 30/05/2023 | 21 Che Des Trois Noyers | 365 100 € | 82 m² | 4 452 € |
| 15/05/2023 | 1 All Du Chateau De Livron | 307 000 € | 85 m² | 3 612 € |