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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, découvrez ce somptueux appartement attique de 131 m², un véritable cocon d'exception alliant le confort d'une maison et le prestige d'un pent...
Impasse de l'alliance 74100 Vétraz-Monthoux
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VETRAZ MONTHOUX ↘ -0.1% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VETRAZ MONTHOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANNEMASSE
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625 000 € | 3 981 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T5 AMBILLY
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619 000 € | 5 033 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBILLY
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619 000 € | 5 033 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEMASSE
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609 000 € | 3 783 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 VETRAZ MONTHOUX
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679 000 € | 5 183 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBILLY
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560 000 € | 3 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 27 Rte De Livron | 228 000 € | 106 m² | 2 151 € |