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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
En exclusivité!A seulement 18 minutes de Genève, découvrez cette magnifique maison mitoyenne 5 pièces de 116 m² bénéficiant d'une architecture contemporaine et de prestations de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 Che De Servette | 525 000 € | 114 m² | 4 605 € |
| 21/02/2025 | 12 Rte De La Colline | 680 000 € | 110 m² | 6 182 € |
| 20/12/2024 | 54 Rte De La Fougonne | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 18/12/2024 | 63 Rte De La Colline | 589 000 € | 126 m² | 4 675 € |
| 16/12/2024 | 48 Che De L Eglise | 637 090 € | 120 m² | 5 309 € |
| 17/10/2024 | 74c Rte De Taninges | 479 100 € | 113 m² | 4 240 € |
| 11/10/2024 | 6 Imp De La Cheneraie | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 17/09/2024 | 67 Rte De Corly | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 06/09/2024 | 11 Che De La Prairie | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 05/09/2024 | 38a Che Des Erables | 728 270 € | 135 m² | 5 395 € |
| 30/08/2024 | 29 Imp De La Rape | 431 100 € | 101 m² | 4 268 € |
| 09/07/2024 | 3 Che De La Pommeraie | 550 000 € | 95 m² | 5 789 € |
| 26/06/2024 | 12 Che De La Cote | 630 700 € | 110 m² | 5 734 € |
| 24/06/2024 | 85 Rte De Taninges | 6 628 908 € | 96 m² | 69 051 € |
| 12/06/2024 | 85 Rte De Taninges | 1 554 053 € | 96 m² | 16 188 € |