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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
97GR : L’emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève facilité par la gare CEVA (bus devan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VETRAZ MONTHOUX ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ETREMBIERES
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749 000 € | 4 539 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ETREMBIERES
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749 000 € | 4 539 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VETRAZ MONTHOUX
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749 000 € | 4 432 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 VETRAZ MONTHOUX
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760 000 € | 3 858 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBILLY
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735 000 € | 3 551 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBILLY
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729 000 € | 3 817 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBILLY
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729 000 € | 3 817 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBILLY
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729 000 € | 3 817 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 VETRAZ MONTHOUX
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728 000 € | 4 308 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 ETREMBIERES
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775 000 € | 4 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ETREMBIERES
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775 000 € | 4 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBILLY
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720 000 € | 3 770 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBILLY
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699 000 € | 3 377 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBILLY
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699 000 € | 3 377 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBILLY
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699 000 € | 3 377 € | 207 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 89 Rte De Livron | 684 790 € | 188 m² | 3 643 € |
| 22/11/2024 | 1 Che Des Campanules | 601 800 € | 160 m² | 3 761 € |
| 12/11/2024 | 40a Rte Des Hutins | 830 000 € | 173 m² | 4 798 € |
| 06/09/2024 | 11 Che De La Prairie | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 05/09/2024 | 38a Che Des Erables | 728 270 € | 135 m² | 5 395 € |
| 17/05/2024 | 23 Che Des Erables | 804 400 € | 138 m² | 5 829 € |
| 29/02/2024 | 46 Che Des Carres | 774 000 € | 174 m² | 4 448 € |
| 22/02/2024 | 2 Pl Des Clematites | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 25/01/2024 | 54 Rte De Taninges | 650 000 € | 154 m² | 4 221 € |
| 25/01/2024 | 52 Rte De Taninges | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 22/01/2024 | 128 Rte De Taninges | 582 000 € | 160 m² | 3 638 € |
| 27/11/2023 | 144 Rte De Livron | 991 370 € | 171 m² | 5 797 € |
| 19/10/2023 | 8 Che Des Vignes | 701 100 € | 170 m² | 4 124 € |
| 22/08/2023 | 2 All Des Bois Boccard | 595 000 € | 160 m² | 3 719 € |
| 09/06/2023 | 9 All Des Roseaux | 838 000 € | 195 m² | 4 297 € |