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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 140 m²
Belle Longère de CharmeBelle demeure de charme érigée sur un terrain arboré de 2300m², à 5mn des plages de Veules Les Roses. Celle longère a été restaurée en 2021 avec des maétriau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VEULES LES ROSES
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635 000 € | 4 536 € | 140 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 3 Sen A Douane | 474 080 € | 155 m² | 3 059 € |
| 03/03/2025 | 16 Av Jean Moulin | 600 000 € | 163 m² | 3 681 € |
| 19/12/2024 | 5 Sen De La Cavee Saint Nicolas | 542 000 € | 114 m² | 4 754 € |
| 20/03/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |