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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison à vendre VEULES LES ROSESVeules les Roses est considéré comme l'un des plus charmants village de la côte. Niché entre mer et falaises, il séduit par son atmosphère paisible,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 3 Sen A Douane | 474 080 € | 155 m² | 3 059 € |
| 03/03/2025 | 16 Av Jean Moulin | 600 000 € | 163 m² | 3 681 € |
| 19/12/2024 | 5 Sen De La Cavee Saint Nicolas | 542 000 € | 114 m² | 4 754 € |
| 20/03/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |