351 442 €
Bien
100 m²
VEUREY VOROIZE
38113
N/A
vs marché
3 514
€/m²
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Créer un compte gratuit351 442 €
Bien • 4 pièces • 100 m²
NEUF
VEUREY VOROIZE (38113) • Veurey-Voroize
Calme
Jardin
Garage
DPE
A
La Société HOMENCIA vous propose un beau projet de construction de 100m² à étage comprenant 3 chambres à Veurey Voroize. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle composée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
351 442 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 735 €
Prix net vendeur
334 707 €
Frais de notaire
+24 782 €
Émoluments
3 685 €
Droits & taxes
19 747 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
376 224 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
376 224 €
Capital à emprunter
376 224 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 377 748 € | 39 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 396 120 € | 57 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 91 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 467 040 € | 128 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 505 800 € | 167 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,76%
13 200 €/an
Rendement net
2,37%
après charges
Cashflow
-1 451 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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