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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
VEUVES - VEUZAIN SUR LOIRE - 41150 L'ADRESSE ONZAIN vous propose en exclusivité cette maison des années 2000 offrant une belle pièce à vivre avec poêle à bois ouvrant sur terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 24 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 36 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 085 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEUVES ↘ -7.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEKCO Actuel
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223 000 € | - |
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#aYwzy
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223 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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219 900 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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219 099 € | 1 826 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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T5 VEUVES
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233 000 € | 1 574 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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233 000 € | 1 574 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 ONZAIN
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234 500 € | 1 640 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 RILLY SUR LOIRE
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235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 21b Rue Gilbert Navard | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/02/2025 | 125 La Croix Saint Urbain | 187 000 € | 115 m² | 1 626 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue De Chouzy | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 04/11/2024 | 16 Pl De La Crx Fougere | 168 500 € | 111 m² | 1 518 € |
| 04/09/2024 | 53 Rue De Touraine | 234 000 € | 132 m² | 1 773 € |
| 31/07/2024 | 62 Rue Du Plessis | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 25/06/2024 | 19 Rue Du Pont D Ouchet | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 27/03/2024 | 32b Rue De Chouzy | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Des Vieilles Maisons | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 25/01/2024 | 85 Les Rocheres | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 17/01/2024 | 45 Rue D Asnieres | 222 700 € | 113 m² | 1 971 € |
| 04/12/2023 | 9 Rue Du Pont D Ouchet | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue De Chouzy | 212 000 € | 104 m² | 2 038 € |
| 26/09/2023 | 45 Rue Du Plessis | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 14/09/2023 | 28ter Che Du Gravier | 269 730 € | 125 m² | 2 158 € |