Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Au cœur du très prisé village de Veyrier-du-Lac, découvrez la Résidence de la Voûte, un lieu rare qui séduira ceux en quête de tranquillité, raffinement et confort moderne. À quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 611 €/mois | 29 124 €/mois | 807 324 € | 83 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 055 €/mois | 21 379 €/mois | 846 600 € | 122 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 194 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 998 400 € | 274 759 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 1 080 900 € | 357 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VEYRIER DU LAC ↗ +22.1% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VEYRIER DU LAC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VEYRIER DU LAC
|
753 250 € | 9 782 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 VEYRIER DU LAC
|
750 000 € | 8 621 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 VEYRIER DU LAC
|
750 000 € | 8 621 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 TALLOIRES
|
735 000 € | 7 903 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T3 VEYRIER DU LAC
|
708 000 € | 9 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 VEYRIER DU LAC
|
708 000 € | 9 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 VEYRIER DU LAC
|
708 000 € | 9 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTHON ST BERNARD
|
699 000 € | 7 854 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T4 MENTHON ST BERNARD
|
699 000 € | 7 854 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENTHON ST BERNARD
|
699 000 € | 7 854 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MENTHON ST BERNARD
|
685 000 € | 8 155 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTHON ST BERNARD
|
685 000 € | 8 155 € | 84 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 52 Rte De Morat | 1 300 000 € | 79 m² | 16 456 € |
| 21/10/2024 | 40 Rue De La Voute | 688 500 € | 92 m² | 7 484 € |
| 01/08/2024 | 14 Rte De Morat | 883 500 € | 75 m² | 11 780 € |
| 25/07/2024 | 1ter Rue De La Tournette | 461 500 € | 74 m² | 6 236 € |
| 20/06/2023 | 40 Rue De La Voute | 470 530 € | 61 m² | 7 714 € |
| 02/06/2023 | 39 Rte De Morat | 897 000 € | 82 m² | 10 939 € |