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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 267 m²
Située dans un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du lac, de la plage de la Brune et du centre du village de Veyrier-du-Lac, cette belle maison offre un potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 554 €/mois | 65 315 €/mois | 1 810 536 € | 187 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 822 €/mois | 47 945 €/mois | 1 898 640 € | 275 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 443 €/mois | 34 676 €/mois | 2 059 740 € | 436 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 329 €/mois | 28 270 €/mois | 2 238 960 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 081 €/mois | 24 488 €/mois | 2 424 300 € | 801 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5pBH Actuel
|
1 690 000 € | - |
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#b4AP8
|
1 680 000 € | -0,6% |
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7 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 29 Rte Des Crozettes | 2 479 600 € | 285 m² | 8 700 € |
| 28/02/2025 | 1b Che De Montpellaz | 3 660 094 € | 236 m² | 15 509 € |
| 30/09/2024 | 7 Rte Du Port | 2 951 350 € | 219 m² | 13 476 € |
| 25/09/2024 | 4 Vte Vieille Route Des Pensiere | 3 894 300 € | 260 m² | 14 978 € |
| 16/04/2024 | 17 Imp Du Pre Au Moine | 480 000 € | 228 m² | 2 105 € |
| 13/06/2023 | 26 Rte Des Crozettes | 2 080 000 € | 242 m² | 8 595 € |
| 24/03/2023 | 4 Che Du Cret-vignon | 5 500 000 € | 237 m² | 23 207 € |