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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, luminosité et un joli terrain entourant la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEYZIAT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 210 Rue Jules Ferry | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Andre Besillon | 90 000 € | 119 m² | 756 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Des Sapins | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 29/01/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Pdt Kennedy | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Pdt Kennedy | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Racine | 198 000 € | 93 m² | 2 129 € |
| 31/10/2024 | 55 Rue Des Sapins | 159 000 € | 101 m² | 1 574 € |
| 24/10/2024 | 20b Rue Brillat Savarin | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 21/10/2024 | 36 Lot Des Carmes | 192 000 € | 106 m² | 1 811 € |
| 18/10/2024 | 302 Rue Principale | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue De L Ancienne Piscine | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 02/10/2024 | 10 Lot Des Carmes | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 30/09/2024 | 18 Che De L Orme | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 24/09/2024 | 6b Rue Vaucher | 94 000 € | 110 m² | 855 € |