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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
A 2 pas d' Arpajon sur Cère. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison construite en 2003 Sur un terraion clos et arboré de 1269 M2. Cette belle maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEZAC ↗ +19.8% sur 16 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajMZs Actuel
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255 000 € | - |
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#aJuul
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247 000 € | -3,1% |
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#aM4YH
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247 000 € | -3,1% |
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#aM4YI
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245 000 € | -3,9% |
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#aQUnO
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245 000 € | -3,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/08/2024 | 30 Ham De Montanhac | 281 610 € | 110 m² | 2 560 € |
| 25/06/2024 | 6 Rte D'aurillac | 280 250 € | 127 m² | 2 207 € |
| 06/03/2024 | 3 Che Du Mourio | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/10/2023 | 5 Imp De La Cere | 263 564 € | 119 m² | 2 215 € |
| 29/03/2023 | 10 Imp De La Cere | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |
| 21/03/2023 | 3 Imp Du Rieu | 178 500 € | 123 m² | 1 451 € |