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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
A VENDRE à VEZELAY (89450), l'un des plus beaux villages de France, au c ur de la Bourgogne, classé au patrimoine mondial de l'Unesco :Une maison d'architecte comprenant : - Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, VEZELAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VEZELAY
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210 000 € | 3 962 € | 53 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Rue De L Argenterie | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 13/09/2024 | 14 Rte De L Etang | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Des Halles | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 280 930 € | 54 m² | 5 202 € |
| 05/07/2024 | Les Bois De La Madeleine | 30 000 € | 45 m² | 667 € |