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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Jolie maison 129m² sur terrain de 1003 m² au calme.(ISERE 38510) située à 4km de MORESTEL, sur la commune de Vézeronce-Curtin, je vous propose cette belle maison de 2007, en viager...
40 Rue des Tailleurs 38510 Vézeronce-Curtin
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 137 424 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 20 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 33 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 46 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 743 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VEZERONCE CURTIN
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126 700 € | 982 € | 129 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 108 Rue De L'an 524 | 361 350 € | 118 m² | 3 062 € |
| 07/01/2025 | 2312 Rte Des Lavoirs | 305 640 € | 136 m² | 2 247 € |
| 13/12/2024 | 175 Che De Maletang | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 23/10/2024 | 322 Che De Lordan | 2 200 000 € | 148 m² | 14 865 € |
| 23/10/2024 | 322 Che De Lordan | 2 200 000 € | 126 m² | 17 460 € |
| 15/03/2024 | 1555 Rte De Brailles | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 23/02/2024 | 2603 Rte De La Chartreuse | 177 000 € | 104 m² | 1 702 € |
| 08/02/2024 | 108 Che Des Alouettes | 294 500 € | 107 m² | 2 752 € |
| 27/09/2023 | 467 Rte De La Plaine | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 30/06/2023 | 52 Pl Champ Soleil | 292 035 € | 103 m² | 2 835 € |
| 24/05/2023 | 622 Rue Du Cholard | 237 595 € | 120 m² | 1 980 € |
| 05/05/2023 | 1345 Rte De Morestel | 129 007 € | 108 m² | 1 195 € |