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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située à Vézeronce-Curtin (38510), cette belle maison de 200m² construite en 2006 sur un terrain de 1000 m² bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEZERONCE CURTIN
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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439 000 € | 1 977 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 SERMERIEU
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410 000 € | 2 050 € | 200 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/12/2023 | 670 Rte Des Lavoirs | 259 600 € | 160 m² | 1 623 € |
| 12/07/2023 | 437 Rue De La Beaute | 312 500 € | 163 m² | 1 917 € |