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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Delphine FOULON vous propose en exclusivité cette charmante maison, située dans un environnement calme, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEZERONCE CURTIN ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEZERONCE CURTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SORLIN DE MORESTEL
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224 000 € | 2 835 € | 79 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 230 Rue Du Mollard Bayet | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 07/03/2025 | 253 Rue Du Gilin | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 28/01/2025 | 101 Rue Des Orfevres | 210 690 € | 84 m² | 2 508 € |
| 24/09/2024 | 11 Pl De La Mairie | 116 000 € | 74 m² | 1 568 € |
| 05/08/2024 | 577 Rte De La Chartreuse | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 29/07/2024 | 1226 Rte De Morestel | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Du Moulin | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 15/03/2024 | 108b Che De Maletang | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 21/02/2024 | 107 Rue Des Fontainiers | 222 000 € | 60 m² | 3 700 € |
| 30/10/2023 | 122 Rue Des Fontainiers | 264 475 € | 98 m² | 2 699 € |
| 13/07/2023 | 9001 Rue Des Fontainiers | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 10/07/2023 | 364 Rte De La Plaine | 257 395 € | 98 m² | 2 626 € |
| 19/06/2023 | 133 Rue Des Vieux Metiers | 175 300 € | 77 m² | 2 277 € |