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Créer un compte gratuitMaison • 86 m²
Votre maison neuve 3 chambres à construire. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m². Inclus : grande baie vitrée, vole...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 28 339 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Des Landes | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Perrier | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Noisetiers | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Simone Veil | 174 900 € | 81 m² | 2 159 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Simone Veil | 220 900 € | 95 m² | 2 325 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue D Anjou | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 01/08/2024 | 10b Rue De Cheneveau | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/07/2024 | 17 Rue Du Fief Gaudy | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 05/07/2024 | 5390 La Crasserie | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 02/05/2024 | 19 Rue De Cheneveau | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue Des Erables | 167 000 € | 102 m² | 1 637 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Evre | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 29/03/2024 | 30 Rue Simone Veil | 179 900 € | 81 m² | 2 221 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Des Frairies | 10 500 € | 82 m² | 128 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue De La Gagnerie | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |