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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 180 m²
Maison de village lumineuse 178 m² avec vue sur rivièreDécouvrez le charme authentique de cette maison de village située au cœur de Vianne, offrant un bel espace de vie de 180 m² r...
1 Rue du Moulin 47230 Vianne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 894 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VIANNE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b874K Actuel
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123 900 € | - |
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#aT2LG
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134 000 € | +8,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 17 Bd Des Remparts | 193 500 € | 160 m² | 1 209 € |
| 28/10/2024 | 8 Rte De Lavardac | 280 000 € | 165 m² | 1 697 € |
| 15/01/2024 | 6 Che Du Calhivet | 145 000 € | 149 m² | 973 € |
| 17/10/2023 | 1 Rue Du Moulin | 85 000 € | 150 m² | 567 € |