Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Maison semi plain-piedVous êtes séduit pour cette belle maison de villa de éà'm² habitable sur une parcelle de 5200m² Cette maison individuelle semi plai-pied 4 chambres Grande cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIANNE
|
295 000 € | 1 446 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVARDAC
|
288 000 € | 1 252 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T8 LAVARDAC
|
284 000 € | 1 174 € | 242 m² | 8 | Voir |
|
T9 VIANNE
|
280 000 € | 1 107 € | 253 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIANNE
|
280 000 € | 1 107 € | 253 m² | 9 | Voir |
|
T7 BARBASTE
|
316 000 € | 1 300 € | 243 m² | 7 | Voir |
|
T7 XAINTRAILLES
|
267 500 € | 1 178 € | 227 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVARDAC
|
267 500 € | 1 178 € | 227 m² | 7 | Voir |
|
T8 FEUGAROLLES
|
266 000 € | 1 142 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVARDAC
|
254 000 € | 1 210 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T6 LAVARDAC
|
254 000 € | 1 270 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVARDAC
|
254 000 € | 1 210 € | 210 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 8 Rte De Lavardac | 280 000 € | 165 m² | 1 697 € |