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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - SECTEUR YERVILLE dans la commune de VIBEUF-IDÉALEMENT situé dans un environnement CALME ET VERDOYANT cette charmante maison...
34 Rue de la Forge 76760 Vibeuf
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VIBEUF Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIBEUF
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164 000 € | 1 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1600 Rue Des Moissons | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 07/09/2024 | 48 Rue Des Moissons | 157 000 € | 73 m² | 2 151 € |
| 12/08/2024 | 1577 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 02/08/2024 | 225 Rue De La Forge | 218 000 € | 78 m² | 2 795 € |
| 15/04/2024 | 135 Rue De La Forge | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 11/01/2024 | 150 Rue De La Fabrique | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |