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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
PROX YERVILLE : Longère de 106 m² en rez-de-chaussée avec grenier à aménager - séjour de plus de 45 m²- Garage- chauffage fioul- 1237 m² de terrain
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 185 556 € | 19 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 194 640 € | 28 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 44 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 82 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VIBEUF Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUZOUVILLE L ESNEVAL
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171 750 € | 1 374 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 YERVILLE
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 LINDEBEUF
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185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 206 Rue Du Bois Potier | 239 000 € | 117 m² | 2 043 € |
| 12/08/2024 | 1577 Rue Du Petit Bois | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 10/07/2024 | 417 Rue Du Bois Potier | 191 900 € | 114 m² | 1 683 € |
| 11/01/2024 | 150 Rue De La Fabrique | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |