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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison72320 - AXE LA FERTE VIBRAYE - MANOIR - 3 CHAMBRES - 160 M² - AU CALME EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 891 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIBRAYE ↘ -25.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIBRAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIBRAYE
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169 600 € | 1 060 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIBRAYE
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169 600 € | 1 060 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENARD
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174 000 € | 1 160 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COURGENARD
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174 000 € | 1 152 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 COURGENARD
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177 600 € | 888 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 VIBRAYE
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181 050 € | 1 006 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTMIRAIL
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150 740 € | 761 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMIRAIL
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150 740 € | 761 € | 198 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 9 Res Du Panorama | 207 000 € | 133 m² | 1 556 € |
| 09/11/2023 | 65 Rue Des Sablons | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue Xavier Boutet | 88 100 € | 144 m² | 612 € |