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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À deux pas du centre du village, découvrez cette maison non-mitoyenne nichée sur une parcelle arborée de 465 m² piscinable. Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 970 €/mois | 18 091 €/mois | 501 480 € | 51 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 525 840 € | 76 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 570 600 € | 121 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 170 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 221 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIC LA GARDIOLE ↘ -3.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIC LA GARDIOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8a55 Actuel
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467 000 € | - |
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#b7ir4
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467 000 € | - |
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T6 MIREVAL
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T6 FRONTIGNAN
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 5236 Plaine Basse Ou De Balajan | 362 000 € | 145 m² | 2 497 € |
| 10/03/2025 | 5937 Bd Des Aresquiers | 482 600 € | 126 m² | 3 830 € |
| 16/01/2025 | 1 Pl La Placette | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 10/10/2024 | 5868 Les Cresses | 243 988 € | 160 m² | 1 525 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Des Jardins | 407 000 € | 125 m² | 3 256 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue De La Grande Palude | 534 400 € | 148 m² | 3 611 € |
| 30/10/2023 | 44b Chem Des Maraichers | 330 800 € | 170 m² | 1 946 € |
| 24/10/2023 | 14 Imp Du Muscat | 506 430 € | 121 m² | 4 185 € |
| 30/06/2023 | 13 Chem De La Poule D Eau | 995 000 € | 120 m² | 8 292 € |