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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Entre Sète et Montpellier, cette villa prestige de plain-pied bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes à vélo de la mer.À l'extérieur, 600 m² de terrain pour profiter de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 552 €/mois | 28 945 €/mois | 802 368 € | 83 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 012 €/mois | 21 248 €/mois | 841 440 € | 122 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 071 €/mois | 15 367 €/mois | 912 780 € | 193 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 992 160 € | 272 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 355 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FRONTIGNAN
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T6 VIC LA GARDIOLE
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 MIREVAL
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660 000 € | 3 235 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREVAL
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660 000 € | 3 235 € | 204 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 5868 Les Cresses | 243 988 € | 160 m² | 1 525 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue De La Grande Palude | 534 400 € | 148 m² | 3 611 € |
| 30/10/2023 | 44b Chem Des Maraichers | 330 800 € | 170 m² | 1 946 € |
| 30/06/2023 | 13 Chem De La Poule D Eau | 995 000 € | 192 m² | 5 182 € |