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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Posez les valises... Et profitez ! Voilà ce qui résume bien cette maison refaite à neuve avec des matériaux de qualité, de plain-pied, découvrez son vaste séjour ouvert sur la cuis...
39 Avenue Emile Duclaux 15800 Vic-sur-Cère
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIC SUR CERE ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asSxg Actuel
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225 000 € | - |
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#agI2c
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229 000 € | +1,8% |
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#aTzQ9
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225 000 € | - |
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#apBZ3
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229 000 € | +1,8% |
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#avNJZ
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225 000 € | - |
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#avNJY
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223 000 € | -0,9% |
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#aHqUo
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229 000 € | +1,8% |
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#b7PdE
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223 000 € | -0,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5650 La Prade | 128 200 € | 181 m² | 708 € |
| 24/01/2025 | 20 Av Emile Duclaux | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 14/06/2024 | 5 Che De Lassalle | 330 000 € | 191 m² | 1 728 € |
| 30/08/2023 | 5483 Salvagnac | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 27/03/2023 | 9 Rue Du Moine De Montaudon | 86 500 € | 160 m² | 541 € |