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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec piscine, découvrez ce superbe appartement T3 exposé plein sud d'environ 75 m², idéalement conçu pour allier confort, luminosité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 72 912 € | 7 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 76 440 € | 11 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 17 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 24 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VIDAUBAN ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VIDAUBAN
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66 500 € | 2 217 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 121 Imp Du Camping | 122 000 € | 45 m² | 2 711 € |
| 02/06/2025 | 40 Imp Des Grillons | 85 500 € | 38 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Maximin Martin | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 30/04/2025 | 137 Imp Des Fermiers | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |
| 17/04/2025 | 121 Imp Du Camping | 119 500 € | 46 m² | 2 598 € |
| 04/04/2025 | Rue Du General De Castelneau | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 07/03/2025 | 14 Av Du Marechal Foch | 270 000 € | 20 m² | 13 500 € |
| 14/02/2025 | 639 All Des Cigalons | 84 900 € | 43 m² | 1 974 € |
| 29/01/2025 | 207 Che Des Adrechs | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 15/01/2025 | 121 Imp Du Camping | 185 200 € | 50 m² | 3 704 € |
| 14/01/2025 | 13 Imp Des Grillons | 99 400 € | 47 m² | 2 115 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue De La Victoire | 103 500 € | 44 m² | 2 352 € |
| 27/11/2024 | 745 Rte Nationale No 7 | 380 000 € | 48 m² | 7 917 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Droite Sous Ville | 17 000 € | 46 m² | 370 € |
| 18/11/2024 | 51 Av Maximin Martin | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |