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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
VIDAUBAN, 83550 À saisir, cette charmante villa individuelle dVIDAUBAN, 83550 À saisir, cette charmante villa individuelle et familiale d'une surface de 132 m² alliant caractère et...
204 Chemin des Mimosas 83550 Vidauban
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIDAUBANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIDAUBAN
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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472 500 € | 3 259 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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455 000 € | 2 774 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 VIDAUBAN
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449 500 € | 2 809 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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483 000 € | 3 803 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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483 000 € | 3 803 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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483 000 € | 3 803 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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484 000 € | 3 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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442 000 € | 2 745 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 685 Che De La Verrerie Neuve | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 23/05/2025 | 375 Che De Sainte Brigitte | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 28/04/2025 | 1442 Bd Des Vallons | 376 100 € | 115 m² | 3 270 € |
| 25/03/2025 | 2565 Che De Chaume | 411 000 € | 114 m² | 3 605 € |
| 19/03/2025 | 766 Che Du Plateau | 378 000 € | 120 m² | 3 150 € |
| 13/03/2025 | 36 Av Des Tortues | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 28/02/2025 | 121 Ham De Peissonnel | 416 000 € | 108 m² | 3 852 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue De La Republique | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 14/02/2025 | 178 Che Des Peupliers | 424 550 € | 115 m² | 3 692 € |
| 27/01/2025 | 84 Imp De La Peade | 357 000 € | 128 m² | 2 789 € |
| 15/01/2025 | 1199 Che Du Roucas Troucas | 376 000 € | 117 m² | 3 214 € |
| 20/12/2024 | 232a Che Des Pins Pignons | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 16/12/2024 | 448 Chem Lalys | 571 000 € | 128 m² | 4 461 € |
| 06/12/2024 | 45 Imp Du 19 Mars 1962 | 376 000 € | 106 m² | 3 547 € |
| 03/12/2024 | 9998 Rte Departemental 48 | 720 850 € | 141 m² | 5 112 € |