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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Charmante maison individuelle de plain-pied à Vidauban Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un quartier prisé de Vidauban. Avec ses 100 m² de su...
110 Impasse de Bourgarel 83550 Vidauban
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIDAUBAN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbDQE Actuel
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380 000 € | - |
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#b9iIY
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390 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VIDAUBAN
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T3 VIDAUBAN
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390 000 € | 4 483 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 VIDAUBAN
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390 000 € | 4 483 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 VIDAUBAN
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390 000 € | 4 483 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 VIDAUBAN
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390 000 € | 4 483 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 377 Av Du 19 Mars 1962 | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 23/05/2025 | 63 All Des Iris | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 23/05/2025 | 375 Che De Sainte Brigitte | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 23/05/2025 | 5383 Che Du Cimetiere | 360 000 € | 74 m² | 4 865 € |
| 06/05/2025 | 344 Che Du Pommier | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 06/05/2025 | 114 Che Des Parins | 325 230 € | 90 m² | 3 614 € |
| 05/05/2025 | 83 Che Du Rey D Agneou | 451 000 € | 70 m² | 6 443 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De La Garduere | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 26/04/2025 | 166 Che Des Garrigues | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 22/04/2025 | 104 Che Du Rondin | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 24/03/2025 | 418 Che De La Rourede | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 14/03/2025 | 156 Imp Moulinier | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 13/03/2025 | 36 Av Des Tortues | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 07/03/2025 | 274 Che De La Rourede | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 07/03/2025 | 15 Zac Du Castellet | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |