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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison individuelle Vidauban 5 /6 piècesÀ seulement quelques minutes des commerces du centre de Vidauban, dans un environnement naturel particulièrement agréable, découvrez cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 391 €/mois | 16 336 €/mois | 452 844 € | 46 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 474 840 € | 68 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 109 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 559 920 € | 154 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 200 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIDAUBANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIDAUBAN
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421 500 € | 3 345 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 VIDAUBAN
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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410 000 € | 3 445 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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410 000 € | 3 445 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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396 500 € | 3 198 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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396 500 € | 3 198 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIDAUBAN
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396 500 € | 3 198 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 685 Che De La Verrerie Neuve | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 23/05/2025 | 375 Che De Sainte Brigitte | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 23/05/2025 | 63 All Des Iris | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 28/04/2025 | 1442 Bd Des Vallons | 376 100 € | 115 m² | 3 270 € |
| 25/03/2025 | 2565 Che De Chaume | 411 000 € | 114 m² | 3 605 € |
| 19/03/2025 | 766 Che Du Plateau | 378 000 € | 120 m² | 3 150 € |
| 13/03/2025 | 36 Av Des Tortues | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 28/02/2025 | 121 Ham De Peissonnel | 416 000 € | 108 m² | 3 852 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue De La Republique | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 14/02/2025 | 178 Che Des Peupliers | 424 550 € | 115 m² | 3 692 € |
| 27/01/2025 | 84 Imp De La Peade | 357 000 € | 128 m² | 2 789 € |
| 15/01/2025 | 1199 Che Du Roucas Troucas | 376 000 € | 117 m² | 3 214 € |
| 20/12/2024 | 232a Che Des Pins Pignons | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 18/12/2024 | 343 Che De La Giraude | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 16/12/2024 | 448 Chem Lalys | 571 000 € | 128 m² | 4 461 € |