Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
iad France - Judicaelle Louis vous propose: Charme et Authenticité Découvrez cette charmante maison traditionnelle, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 620 256 € | 64 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 650 400 € | 94 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 705 600 € | 149 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 767 040 € | 211 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIDAUBANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIDAUBAN
|
578 000 € | 3 959 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
578 000 € | 3 959 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 993 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
599 000 € | 4 160 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
615 000 € | 4 128 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
538 000 € | 3 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
534 000 € | 3 536 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 685 Che De La Verrerie Neuve | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 23/04/2025 | 339 Che Du Rey D Agneou | 96 300 € | 168 m² | 573 € |
| 19/03/2025 | 766 Che Du Plateau | 378 000 € | 120 m² | 3 150 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue De La Republique | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 28/01/2025 | 1149 Bd Des Vallons | 470 000 € | 175 m² | 2 686 € |
| 27/01/2025 | 84 Imp De La Peade | 357 000 € | 128 m² | 2 789 € |
| 15/01/2025 | 1199 Che Du Roucas Troucas | 376 000 € | 117 m² | 3 214 € |
| 20/12/2024 | 232a Che Des Pins Pignons | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 16/12/2024 | 448 Chem Lalys | 571 000 € | 128 m² | 4 461 € |
| 03/12/2024 | 9998 Rte Departemental 48 | 720 850 € | 141 m² | 5 112 € |
| 15/11/2024 | 3 Lot Les Alicantes | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 12/09/2024 | 426 Che Du Pebre D Ail | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 20/08/2024 | 227 Che De La Coulette | 413 000 € | 140 m² | 2 950 € |
| 09/08/2024 | 200 Che Des Rabasses | 521 500 € | 118 m² | 4 419 € |
| 19/07/2024 | 537 Rte Departemental No 72 | 470 530 € | 161 m² | 2 923 € |