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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans le bourg de SAINT-JEAN DES BAISANTS, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison à proximité immédiates des commerces. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : un séjour - sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 94 416 € | 9 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, VIDOUVILLE ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rte De La Liberation | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Lupins | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Pommiers | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 08/04/2025 | 2 Rte De Saint Aubin | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 09/12/2024 | 5045 Brin D Avoine Vidouville | 14 500 € | 120 m² | 121 € |
| 19/09/2024 | 35 Le Sitier - Precorbin | 144 500 € | 106 m² | 1 363 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Du Stade - Saint Jean | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 29/07/2024 | 32 Rue Des Coteaux | 66 000 € | 92 m² | 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Fontaine Rose Saint Jean | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 19/06/2024 | 11 Rte De Conde - Saint Jean | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 19/06/2024 | 5045 Brin D Avoine Vidouville | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 18/06/2024 | 15 La Couture De Haut Rouxevi | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 21/05/2024 | 24 Rte De Saint Lo - Saint Je | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 16/05/2024 | 1 Le Hameau Guillet - St Jea | 234 400 € | 117 m² | 2 003 € |
| 08/02/2024 | 2 La Grouardiere - Saint Jea | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |