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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 234 m²
Maison à vendre Vieille-ToulouseImaginez-vous dans cette magnifique maison de 237 m², construite en 1981, entourée d'un terrain de 5115 m². Cette propriété de deux étages, avec ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 246 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 969 900 € | 320 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIEILLE TOULOUSE
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675 000 € | 2 885 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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689 000 € | 3 132 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PECHBUSQUE
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650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T9 PECHBUSQUE
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650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 PECHBUSQUE
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650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T7 PECHBUSQUE
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650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 PECHBUSQUE
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650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 PECHBUSQUE
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650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 PECHBUSQUE
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650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 PECHBUSQUE
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650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T8 AUZEVILLE TOLOSANE
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624 000 € | 2 229 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 VIGOULET AUZIL
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728 000 € | 2 737 € | 266 m² | 8 | Voir |
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T8 AUREVILLE
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599 000 € | 2 527 € | 237 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 4 Che De La Crouzette | 1 900 650 € | 280 m² | 6 788 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue Montplaisir | 650 000 € | 218 m² | 2 982 € |