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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au coeur d'un lieu-dit sur la commune pittoresque de Vieille-Brioude, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par ...
Lieu Dit Coste Cirgues 43100 Vieille-Brioude
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 83 664 € | 8 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 95 220 € | 20 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 112 200 € | 37 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Imp De La Ganivelle | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De La Roche Dragon | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Des Crozes Haut | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue De La Roche Dragon | 105 000 € | 122 m² | 861 € |
| 06/05/2024 | 6 All Des Sous Bois | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 09/04/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 29/01/2024 | 2 Che Des Grandes | 237 500 € | 102 m² | 2 328 € |
| 24/01/2024 | 25 Che Des Lasses | 224 200 € | 98 m² | 2 288 € |
| 29/04/2023 | 3 Rue Des Tisserands | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 11/04/2023 | 10 Imp Du Chateau | 75 000 € | 104 m² | 721 € |