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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 99 m²
Dans lieudit proche sortie A75.Ancien corps de ferme comprenant : * Maison en 2 parties composée de : - En rez-de-jardin : 3 caves, grange, appentis à usage de stockage bois ; - Au...
Rue des Prés de la Font 15500 Vieillespesse
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rte Des Lavandieres | 39 330 € | 108 m² | 364 € |
| 20/03/2025 | 12 Imp De La Tuile | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 19/01/2024 | 4 Rue De La Sagnette | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 27/07/2023 | 1 Che De Bonne Font | 45 000 € | 108 m² | 417 € |