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358 800 €
Bien 184 m²
VIEILLEVIGNE 44116
N/A vs marché
1 950 €/m²

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Bien • 8 pièces • 184 m²

VIEILLEVIGNE (44116) • Vieillevigne
Niveaux 2
Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 154 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂
Énergie Fuel

Axo Immobilier vous présente sur la commune de Vieillevigne, une maison de campagne qui vous garantira le calme et la plénitude.Cette jolie rénovation allie parfaitement le charme ...

13 Le Grand Marchais 44116 Vieillevigne

Probabilité : 73%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 358 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 086 €
Prix net vendeur 341 714 €
Frais de notaire +25 264 €
Émoluments 3 753 €
Droits & taxes 20 161 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 384 064 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 384 064 €
Capital à emprunter 384 064 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 591 €/mois 13 912 €/mois 385 644 € 39 987 € 3,15%
10 ans 3 370 €/mois 10 212 €/mois 404 400 € 58 743 € 3,20%
15 ans 2 437 €/mois 7 385 €/mois 438 660 € 93 003 € 3,30%
20 ans 1 987 €/mois 6 021 €/mois 476 880 € 131 223 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,77%
24 288 €/an
Rendement net
4,30%
après charges
Cashflow
-857 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 024 €/an
Charges copro. NR 1 104 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 700 €/an
GLI (2,5%) 607 €/an
Vacance locative 2 023 €/an
Total charges 7 608 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#atAaU Actuel
358 800 € -
#ab4FH
358 800 € -
#aDjRt
358 800 € -
#amjcJ
358 800 € -
#aydOT
358 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).