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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située au coeur du bourg de Vieillevigne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville familiale vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations récent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 119 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5ter La Bourcerie | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De L'abreuvoir | 246 000 € | 116 m² | 2 121 € |
| 13/12/2024 | 4 Imp De La Valtonnerie | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 13/12/2024 | 15 Av De L Atlantique | 449 000 € | 143 m² | 3 140 € |
| 05/12/2024 | 5 Imp Des Cedres | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Stanislas Baudry | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 29/05/2024 | 5675 Chaudry Joyau | 92 500 € | 123 m² | 752 € |
| 04/04/2024 | 55 Av De Nantes | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 23/03/2024 | 2 Grand Rue | 115 000 € | 129 m² | 891 € |
| 22/12/2023 | 51 Av De Nantes | 232 000 € | 129 m² | 1 798 € |
| 14/12/2023 | 5 All Des Fauvettes | 295 000 € | 134 m² | 2 201 € |
| 10/11/2023 | 6233 Les Gites Longues | 276 000 € | 117 m² | 2 359 € |
| 07/08/2023 | 29ter Rue D Aigrefeuille | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 12/07/2023 | 5848 La Breniere | 120 000 € | 172 m² | 698 € |