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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
EXCLUSIVITÉ T3 DUPLEX MEZZANINE À VIELLE-AURE Hautes-Pyrénées Proche Saint-Lary-Soulan L'Agence , vous propose à la vente ce charmant T3 mezzanine d'une superficie de 46,94 m² loi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 205 800 € | 21 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 215 760 € | 31 286 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 69 926 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIELLE AURE ↗ +0.7% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIELLE AURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LARY SOULAN
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169 900 € | 3 693 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 20 Che De Saint Lary | 102 000 € | 32 m² | 3 188 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Du Pre De Guignan | 70 550 € | 26 m² | 2 713 € |
| 10/02/2025 | 20 Che De Saint Lary | 125 555 € | 30 m² | 4 185 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Du Pre De Guignan | 110 500 € | 36 m² | 3 069 € |
| 07/11/2024 | 20 Che De Saint Lary | 176 100 € | 48 m² | 3 669 € |
| 28/08/2024 | 5194 Bers | 153 000 € | 38 m² | 4 026 € |
| 23/08/2024 | 20 Che De Saint Lary | 175 000 € | 48 m² | 3 646 € |
| 26/07/2024 | 20 Che De Saint Lary | 121 300 € | 30 m² | 4 043 € |
| 12/07/2024 | 26 Che De Saint Lary | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |
| 03/07/2024 | 5151 Bouzigues | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Du Pre De Guignan | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 24/05/2024 | 20 Che De Saint Lary | 107 000 € | 30 m² | 3 567 € |
| 05/01/2024 | 26 Che De Saint Lary | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 30/11/2023 | 20 Che De Saint Lary | 164 000 € | 48 m² | 3 417 € |
| 30/06/2023 | 5149 Bouzigues | 122 200 € | 36 m² | 3 394 € |