Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
À seulement 15 minutes de La Ferté-Gaucher, découvrez cette superbe longère d’environ 187 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIELS MAISONS
|
265 000 € | 1 417 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIELS MAISONS
|
265 000 € | 1 417 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIELS MAISONS
|
265 000 € | 1 417 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T9 VIELS MAISONS
|
256 500 € | 1 182 € | 217 m² | 9 | Voir |
|
T6 VIELS MAISONS
|
254 000 € | 1 396 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIELS MAISONS
|
254 000 € | 1 396 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIELS MAISONS
|
254 000 € | 1 396 € | 182 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 9ter Rue St Martin | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 14/10/2024 | 12 Rte Des Fagots | 24 000 € | 158 m² | 152 € |
| 22/11/2023 | 8 Rte Des Fagots | 228 000 € | 149 m² | 1 530 € |