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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Longère de 4 chambres située juste à l’extérieur de Viennay sur 4 hectares de terrain traversé par un ruisseau - Située juste à l’extérieur de Viennay, avec une très belle vue sur ...
Lieu Dit la Petite Bichonniere 79200 Viennay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 029 €/mois | 12 209 €/mois | 338 436 € | 35 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 354 840 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 385 020 € | 81 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 418 560 € | 115 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 149 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajdvu Actuel
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314 500 € | - |
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#ajHwv
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314 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIENNAY
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314 500 € | 1 883 € | 167 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 46ter Rte De La Couture | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 06/07/2023 | 5193 Les Ecotieres | 209 000 € | 152 m² | 1 375 € |
| 06/06/2023 | 58 Rte Des Sapins De La Mare | 187 500 € | 144 m² | 1 302 € |
| 25/05/2023 | 48ter Rte De La Couture | 297 000 € | 165 m² | 1 800 € |