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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
MAISON 176 M² , 5 CHAMBRES , TERRAIN 500 M² 335 000 € Située dans le charmant village des Côtes-d'Arey, Efficity vous présente en exclusivité cette maison de 176 m² habitables sur ...
62 Rue du Siffet 38138 Les Côtes-d'Arey
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akGY0 Actuel
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335 000 € | - |
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#aZpy9
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335 000 € | - |
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#b1n95
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335 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES COTES D AREY
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335 000 € | 1 903 € | 176 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Gr Grand'rue | 445 000 € | 140 m² | 3 179 € |
| 27/01/2025 | 28 Rue Du Siffet | 435 000 € | 148 m² | 2 939 € |
| 15/01/2025 | 5085 Saint Mamert | 203 000 € | 184 m² | 1 103 € |
| 01/08/2024 | 47 Che Des Rivoires | 646 000 € | 199 m² | 3 246 € |
| 09/02/2024 | 290 Rte De Jardin | 484 200 € | 154 m² | 3 144 € |
| 28/07/2023 | 5265 Saint Martin | 544 200 € | 149 m² | 3 652 € |
| 03/07/2023 | 5085 Saint Mamert | 255 000 € | 184 m² | 1 386 € |
| 05/05/2023 | 235c Gr Grand'rue | 525 000 € | 159 m² | 3 302 € |